计划提供条款的词汇表

讨论房地产规划和计划给予时常用以下术语。此处提供简要定义供您参考。

行政人员

当他或她死亡而不留下意志时,法院任命的人管理一个人的遗产。管理人员与执行者具有相同的职责。

赞赏资产/赞赏财产

市场价值高于其基础或税务价值的资产。如果由个人或非慈善组织以高于其基础的价格销售的话,这些资产将可能会产生应税资本收益。一般来说,捐助者持有一年或更长时间持有的赞赏财产可以在全额公平的市场价值下捐赠,没有资本获得成本。

受益人

指定的个人或组织,以获得遗嘱或其他合同下的福利或资金,例如保险单,信托或退休计划。

盛雷斯特

属于遗嘱所定义的受益人的财产或资产的礼物。

码头

唯一可以改变意志的法律文件。Codicil是一个修改,而不是替换的文档,先前被执行的意志。由CODICIL制定的修订可能会增加或撤销一些小条款(例如,改变的执行者),或者可以完全改变意志下的大多数或所有礼物。Codicil必须以与本身相同的手续执行。

财产

一个人有权或兴趣的所有真实或个人财产。

村庄税/联邦房地产税

对他或她的死亡人员持有的财产价值的联邦税(个人房地产支付,而不是遗产的继承人或受援者)。相比之下,国家遗产税适用于传递给受益人的遗产价值;它还在发布之前由遗产支付。

执行者

以一个人命名的人来管理遗产。在某些州也称为“个人代表”。

监护人

合法指定的个人管理人员无法处理其自己事务的人的权利和/或财产。人们可以提名一个威胁。

狂热

当一个人死亡而没有有效的意志,州法律将确定个人的遗产如何在其继承人中分开。如果没有继承人,国家会吸收任何剩余的遗嘱认证资产。

不可撤销的礼物

一个不能归结,撤消或改变的礼物。

共同所有权

两个或更多人的财产所有权,通常具有生存权。

联合租约

任何两个或多个人,相关与否的所有权可以持有(自己)财产和财产在死亡中传递给幸存者或幸存者。这种传递不是自动的,因为一些思考,并且通过的程序将取决于当地法律。但是,这种形式的所有权确实有利于允许财产通过遗嘱认证和法院管理费用的延误传递给幸存者。

生前遗嘱

指示制造商或签名者的生命的法律文件不会在终末疾病或事故中人工支持。

个人财产/有形个人财产

证券,艺术品,商业利益和有形财产的物品而不是“实际财产”,该项目用于计划给予土地和建立在其上的任何结构。

计划给予

一种支持慈善机构的方法,使慷慨的个人能够制造更大的礼物,而不是他们的收入。虽然有些计划的礼物为捐助者提供了终身收入,但其他人使用房地产和税务策划技术,以便以最大化礼物的方式提供慈善机构和其他继承人,以及最大限度地减少对捐助者的影响。

授权书

合法任命个人作为“律师事实”,允许该人在不称职或残疾的情况下负责您的财务事务。

遗嘱认证

在法庭(遗嘱认证法院)之前的审查或测试将确保将确保将是真实的,并且遗产被正确分发。

房地产

不动产:土地,与任何无法移动的所有物业以及任何无援权利。

退休账户

与IRA和401(k)账户等合格计划允许个人累积储蓄退休税。可以通过命名慈善机构作为退休账户的受益人来制定计划的礼物。

次要受益人

在礼品协议中获取终身收入支付的人应将主要受益人预先释放他或她。

有形的个人财产

Includes movable objects (e.g. china, jewelry , books, art, etc.) but does not include land, buildings, or other forms of real estate (real property—see above), or stocks, bonds, copyrights, cash, or other "intangible" personal property.

验证器

死于遗嘱的个人或生效的遗嘱。

将要

一个人的法律宣言,对人为财产的倾向,在该人的死亡之后进行或生效。